Cómo saber El Certificado Catastral De Inmuebles En Colombia

El Certificado Catastral es un documento que acredita la información registrada en el local conocido como catastro. La certificación catastral es importante porque confirma la inscripción, características y condiciones de un predio, y puede emitirse tanto por escrito como de manera digital. Por eso, saber cómo comprobar el Certificado Catastral de la propiedad es esencial.

Conocer el Certificado Catastral de la propiedad es ideal si estás pensando en comprar una propiedad, si necesitas cambiar la titularidad de la misma o incluso si necesitas tributar por ella. Además, la certificación catastral es relevante para todos los ciudadanos, ya que proporciona información útil para diversas gestiones.

Averiguar el Certificado Catastral de tu inmueble es más sencillo y rápido de lo que crees. A continuación te damos unos sencillos pasos para que conozcas el Certificado Catastral de tu predio en Colombia.

Utilizando La Plataforma de Gobierno Digital

El IGAC es el responsable de la aplicación del Sistema de Información Territorial, desde donde es posible obtener todo tipo de información relacionada con los territorios colombianos, como los certificados catastrales. Los ciudadanos pueden obtener el certificado catastral a través de la tienda virtual del IGAC. Para lograrlo, el IGAC dispuso una plataforma digital en https://tiendavirtual.igac.gov.co/.

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Aquí tienes los sencillos pasos que debes seguir para obtener el Certificado Catastral de tu predio.

• Entra en https://bogota.gov.co/servicios/guia-de-tramites-y-servicios/certificado-catastral

• Haz clic en «Certificados y servicios»

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• Elige la opción «Certificados Catastrales».

• Regístrate en el sistema.

• Pulsa sobre «Nueva solicitud»

• Selecciona el «Certificado Catastral Nacional»

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• Elige el destino del certificado.

• Haz clic en «generar informe»

Utilizando la web del Catastro para obtener el certificado catastral

También puedes obtener el Certificado Catastral de tu inmueble utilizando la web del Catastro, en http://www.catastrobogota.gov.co/.

Para ello, sigue estos sencillos pasos:

• Accede a http://www.catastrobogota.gov.co/.

• En la página de inicio busca la opción «Catastro en Línea».

• Localiza la opción «Obtenga el Chip de un predio».

• Introduce la dirección oficial de tu inmueble y el código de seguridad requerido.

• Pulsa sobre «consultar».

Automáticamente, podrás ver en pantalla el número de Certificado Catastral. Asegúrate de guardarlo ya que lo necesitarás para otros trámites. El certificado catastral incluye detalles sobre las áreas de terreno y construcción del predio.

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Utilizando la web del Super Notariado como propietario

La forma más sencilla de obtener el número de Catastro es a través de Internet. Este trámite es gratuito y muy fácil de encontrar en la web certificadotradicionylibertad.com. Sólo necesitarás el DNI del propietario para iniciar el proceso.

Para ello deberás seguir los siguientes pasos:

• Entra en www.supernotariado.gov.co/

• Pulsa en «Consultas» (botón situado en «Servicios en Línea»)

• Introduce tu nombre de usuario o contraseña

• Si no estás registrado, hazlo ahora, ya que de lo contrario no podrás continuar.

• Elige el servicio de equipamiento predial que deseas tener.

En algunos casos, puede ser necesario realizar un pago para obtener ciertos servicios.

Utilizando el Geoportal

El Geoportal del IGAC (https://geoportal.igac.gov.co/) es otro sitio web donde podrás encontrar toda la información relacionada con los territorios colombianos, como sus certificados catastrales. También es posible ver las propiedades relacionadas con otra información geográfica. Se trata de un ejercicio de transformación e interoperabilidad.

Ahora ya sabes cómo encontrar el Certificado Catastral de cualquier inmueble en Colombia. Ten en cuenta que es importante asegurarte de la Cédula Catastral del inmueble que vas a comprar o vender. Puede ser necesario realizar un registro en el Geoportal para acceder a ciertos datos catastrales.

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Para asegurarte de que estás obteniendo el Certificado Catastral correcto de la propiedad, consulta a un profesional geomático certificado por el IGAC, ya que ellos conocen la normativa y tienen los conocimientos para certificar legalmente el Certificado Catastral de cualquier propiedad.