¿Cómo consultar el propietario de un inmueble?

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Según el artículo 16 de la Ley 675 de 2001, el propietario de un inmueble es la persona natural o jurídica, titular de un derecho real de dominio sobre el mismo. En Colombia, el derecho de propiedad es un derecho personal, intransferible e inalienable.

El propietario de un inmueble puede ser consultado a través del Registro de Instrumentos Públicos (RIP), el cual es el encargado de llevar el control y registro de todos los documentos notariales y públicos que se otorguen en el territorio colombiano.

Índice
  1. 6 Pasos clave para consultarlo
  2. ¿Cómo saber quién es el propietario de una casa solo con la dirección?

6 Pasos clave para consultarlo

Pasos a seguir para consultar el propietario de un inmueble:

  1. Obtener el número de matrícula inmobiliaria del inmueble.
  2. Ingresar al sitio web del Registro de Instrumentos Públicos (RIP).
  3. Hacer clic en el enlace "Consulta de propietarios".
  4. Seleccionar el departamento, la municipalidad y el tipo de bien inmueble que se desea consultar.
  5. Ingresar el número de matrícula inmobiliaria y hacer clic en el botón "Consultar".
  6. Analizar el resultado de la consulta.

Ahora vamos a entrar en detalle en cada uno de los pasos.

Para consultar el propietario de un inmueble, es necesario que se cuente con el número de matrícula inmobiliaria del mismo. Este número se puede obtener a través del Certificado de tradición y libertad, el cual es un documento que se expide por el Registrador de Instrumentos Públicos y que sirve para acreditar el estado jurídico de un inmueble.

Una vez que se cuenta con el número de matrícula inmobiliaria, se puede consultar el propietario del inmueble a través del Sistema de Información de Bienes Inmuebles (SIBIN), el cual es una herramienta informática que permite consultar, por medio de Internet, la información registral de los bienes inmuebles que se encuentran inscritos en el RIP.

Para consultar el propietario de un inmueble a través del SIBIN, es necesario ingresar al sitio web del Registro de Instrumentos Públicos (RIP) y hacer clic en el enlace "Consulta de índice de propietarios".

captura de pantalla del proceso para consultar el índice de propietarios en Colombia.

Luego, se debe seleccionar el departamento, la municipalidad y el tipo de bien inmueble que se desea consultar.

A continuación, se debe ingresar el número de matrícula inmobiliaria y hacer clic en el botón "Consultar".

paso para consultar el propietario de un inmbueble con el pin de la matrícula inmobiliaria.

El resultado de la consulta indicará el nombre del propietario del inmueble, así como los datos registrales del mismo.

¿Cómo saber quién es el propietario de una casa solo con la dirección?

Si quieres saber quién es el propietario de una casa solo con la dirección, te recomendamos que acudas al Registro de la Propiedad, ya que allí podrás obtener toda la información que necesitas.

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