Certificado de tradición y libertad en Bucaramanga: Cómo solicitar, validar y comprar
Si estás pensando en comprar una propiedad en Bucaramanga, es importante que obtengas un Certificado de Tradición y Libertad para verificar que la propiedad esté libre de deudas, embargos o restricciones. En este artículo, te explicaremos qué es un Certificado de Tradición y Libertad, cómo solicitarlo, validar su autenticidad y comprarlo en Bucaramanga.
¿Qué es un Certificado de Tradición y Libertad?
El Certificado de Tradición y Libertad es un documento que registra la historia de la propiedad y su titularidad. Contiene información detallada sobre la propiedad, como el nombre del propietario, las hipotecas pendientes, los embargos, las restricciones y cualquier otro gravamen que afecte la propiedad.
El certificado es emitido por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y su validez es de 30 días.
Mira también: Cómo Obtener el Certificado de Tradición y Libertad en Villavicencio por Internet¿Cómo solicitar un Certificado de Tradición y Libertad en Bucaramanga?
Para solicitar un Certificado de Tradición y Libertad en Bucaramanga, debes seguir los siguientes pasos:
Paso 1: Identifica la propiedad
Debes tener la dirección exacta de la propiedad para poder solicitar el certificado. Si no la tienes, puedes buscarla en el Catastro Municipal.
Paso 2: Paga la tasa correspondiente
El costo del certificado varía dependiendo del municipio y la oficina de registro. En Bucaramanga, el costo es de alrededor de COP $40,000. Puedes pagar en línea o en las oficinas de la entidad.
Paso 3: Presenta la solicitud
Debes presentar la solicitud del certificado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga. Puedes hacerlo en línea o en persona.
Mira también: Certificado de Tradición y Libertad en CaliPaso 4: Espera la emisión del certificado
El certificado será emitido en un plazo máximo de 10 días hábiles.
¿Cómo validar la autenticidad del Certificado de Tradición y Libertad?
Una vez que tengas el Certificado de Tradición y Libertad en tus manos, es importante verificar que sea auténtico y no una falsificación. Para hacerlo, sigue estos pasos:
Paso 1: Ingresa al portal web de la entidad
Debes ingresar al portal web de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga.
Paso 2: Digita el número de certificado
Digita el número de certificado en el campo correspondiente y haz clic en «Validar».
Mira también: Certificado de tradición y libertad en PalmiraPaso 3: Verifica la información
Verifica que la información en el certificado coincida con la información que aparece en el portal web.
¿Cómo comprar un Certificado de Tradición y Libertad en Bucaramanga?
Si no tienes tiempo o no puedes ir en persona a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga, existen empresas que ofrecen el servicio de compra del certificado en línea. Para hacerlo, debes seguir estos pasos:
Paso 1: Ingresa al portal web de la empresa
Debes ingresar al portal web de la empresa que ofrece el servicio de compra en línea del certificado.
Paso 2: Selecciona el tipo de certificado
Debes seleccionar el tipo de certificado que necesitas (tradición, libertad o ambos)
Paso 3: Proporciona la información de la propiedad
Debes proporcionar la dirección exacta de la propiedad y los datos del propietario.
Paso 4: Realiza el pago
Debes realizar el pago correspondiente por el certificado.
Paso 5: Recibe el certificado
Una vez que hayas realizado el pago, la empresa te enviará el Certificado de Tradición y Libertad por correo electrónico en un plazo máximo de 48 horas.
Conclusión
El Certificado de Tradición y Libertad es un documento importante para verificar la historia y titularidad de una propiedad en Bucaramanga. Para obtenerlo, debes seguir los pasos de solicitud, pago y espera de emisión. Además, es importante verificar la autenticidad del certificado antes de hacer cualquier transacción inmobiliaria. Si no puedes acudir en persona a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, existen empresas que ofrecen el servicio de compra en línea del certificado.
