Cómo Obtener el Certificado de No Propiedad en Colombia
Respuesta rápida: certificado de tradición en Colombia
- Dónde se pide online: certificados.supernotariado.gov.co (oficial SNR).
- Costo 2026: $23.000 COP electrónico / $24.300 COP físico (Resolución SNR 2-feb-2026).
- Qué necesitas: el número de matrícula inmobiliaria del predio y método de pago (PSE, tarjeta o pin Baloto/Efecty).
- Tiempo: descarga inmediata en PDF tras confirmar el pago.
- Validez legal: certificado digital = certificado físico, con PIN de verificación oficial.
¿Quieres obtener un Certificado de No Propiedad en Colombia? Muchas personas necesitan este documento para obtener subsidios del gobierno o un préstamo hipotecario.
Si eres una de ellas, querrás saber más sobre este valioso certificado. En este artículo, te explicaremos qué es un Certificado de No Propiedad y cómo obtenerlo en Colombia.
¿Qué es el Título de no propiedad?
El Título de no propiedad es un documento expedido por un notario que certifica que una persona no posee ningún bien inmueble en ningún lugar de Colombia. Es necesario para varios trámites, como obtener un préstamo para una vivienda o cualquier otro tipo de ayuda gubernamental. El certificado tendrá la información del solicitante y es válido por 30 días calendario a partir del día en que fue expedido.
Requisitos para obtener el certificado
Si quieres obtener el Certificado de No Propiedad, necesitarás estos documentos:
Mira también: Cómo solicitar un Certificado Especial de Pertenencia en Línea- Documento de Identidad (cédula colombiana, cédula extranjera, NIT o pasaporte)
- Canal telefónico
Cómo obtener el certificado en línea
1. El primer paso es visitar la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro de Colombia en https://www.supernotariado.gov.co/.
2. Luego, busca la barra de Servicios en Línea, que tiene diferentes opciones como “Certificado de Tradición”. Haz clic en la que mejor se adapte a tus necesidades.
3. Ingresas con tus credenciales y pinchas en Consultas generales.
4. Seleccionas el tipo de documento que deseas consultar, en este caso el certificado de No propiedad
Mira también: Cómo Obtener un Duplicado de la Tarjeta de Propiedad de la Moto en Colombia4. Cuando hagas clic en el servicio, habrá un botón que dice “Solicitar Certificado”. Una vez que hagas clic en este botón, tendrás que proporcionar tus datos personales para obtener el Certificado de No Propiedad.
5. Paga el certificado a través de PSE (10800 pesos) y ya lo tendrías listo.
¿Puedo obtener este certificado en persona?
Sí, también puedes obtener el certificado en persona. Tendrás que acudir a una de las notarías de Colombia. Puedes encontrar información sobre las oficinas en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro. Las oficinas están abiertas de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. los martes y jueves. Si te encuentras en el Distrito Capital, también puedes acudir a las Notarías Distritales que están abiertas de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.
Conclusión
El Certificado de No Propiedad es un documento importante que puede ser beneficioso para varios procesos, como obtener un préstamo hipotecario. Es relativamente fácil de obtener y puede solicitarse por Internet o en persona. Antes de ir a obtenerlo, asegúrate de que tienes todos los documentos necesarios, como los documentos de identidad. Este certificado tiene una validez de 30 días naturales, así que asegúrate de utilizarlo lo antes posible tras obtenerlo.
Mira también: Cómo saber El Certificado Catastral De Inmuebles En ColombiaTener este certificado es un gran beneficio para quienes lo necesitan. Si necesitas el Certificado de No Propiedad, ahora ya sabes cómo obtenerlo en Colombia.
Trámites relacionados
- Certificado de Tradición y Libertad
- Consultar Matrícula Inmobiliaria
- Certificado de Tradición de Vehículos
- Validar Certificado
Precio del certificado de tradición y libertad en Colombia (2026)
| Formato | Precio 2026 (COP) | Tiempo |
|---|---|---|
| Electrónico (en línea) | $23.000 | Inmediato |
| Electrónico con descuento PSE | $21.620 | Inmediato |
| Físico (ORIP Colombia) | $24.300 | Mismo día |
| Folio mayor extensión (+150 anotaciones) | Tarifa especial | 1-3 días |
Preguntas frecuentes sobre el certificado en Colombia
En 2026 el certificado electrónico cuesta $23.000 COP ($21.620 con descuento PSE) y el físico $24.300 COP. Tarifa oficial SNR vigente desde el 2 de febrero de 2026, igual en toda Colombia.
El certificado digital se genera de forma inmediata tras confirmar el pago. Se descarga en PDF en pocos minutos, con la misma validez legal que el certificado físico.
Sí. El trámite online en certificados.supernotariado.gov.co es 100% válido y reemplaza la visita presencial a la ORIP. Solo necesitas el número de matrícula inmobiliaria del predio.
Puedes consultar la matrícula inmobiliaria por cédula del propietario, por dirección del predio o revisando el recibo del impuesto predial y la escritura pública. Es gratuito en la Ventanilla Única de Registro (vur.gov.co).
Sí. El certificado tiene validez nacional. Una vez emitido por la SNR, puedes usarlo para cualquier trámite (banco, notaría, sucesión, declaración de renta) en cualquier ciudad de Colombia.
