Certificado de libertad y tradicion en linea Antioquia
El certificado de tradición y libertad es un documento público que certifica la propiedad y la situación jurídica de un bien inmueble en Colombia. Es necesario para realizar cualquier transacción relacionada con bienes inmuebles, como la compraventa, hipotecas, herencias, entre otros. En este artículo, explicaremos cómo solicitar, validar y comprar el certificado de tradición y libertad en Antioquia.
¿Qué es el certificado de tradición y libertad?
El certificado de tradición y libertad es un documento público que contiene la información sobre la propiedad de un bien inmueble, su situación jurídica y las cargas que tenga el mismo. Este documento es emitido por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y es esencial para cualquier transacción que involucre un bien inmueble.
El certificado de tradición y libertad se compone de tres secciones:
Mira también: Tu guía definitiva para obtener el Certificado de Tradición y Libertad- La primera sección contiene la información básica del bien inmueble, como su ubicación, matrícula inmobiliaria y área.
- La segunda sección contiene la información sobre las personas que han tenido relación con el bien inmueble, como el propietario actual, los propietarios anteriores y las hipotecas que se han constituido.
- La tercera sección contiene la información sobre las cargas que tiene el bien inmueble, como las servidumbres, las limitaciones al dominio y las restricciones al uso del bien.
¿Cómo solicitar el certificado de tradición y libertad en Antioquia?
El certificado de tradición y libertad en Antioquia se puede solicitar de manera presencial o en línea a través de la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro. A continuación, explicaremos los pasos para solicitar el certificado de tradición y libertad en Antioquia de manera presencial:
- Dirigirse a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos más cercana a su ubicación.
- Presentar la solicitud del certificado de tradición y libertad, junto con la fotocopia del documento de identidad del solicitante y el recibo de pago de los derechos notariales.
- Esperar a que la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos emita el certificado de tradición y libertad. El tiempo de entrega puede variar dependiendo de la carga de trabajo de la oficina.
¿Cómo validar el certificado de tradición y libertad en Antioquia?
Una vez que se tenga el certificado de tradición y libertad, es importante validar su autenticidad. Para validar el certificado de tradición y libertad en Antioquia se debe:
- Ingresar a la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro.
- Seleccionar la opción “Validar Certificado de Tradición y Libertad”.
- Ingresar el número de matrícula inmobiliaria del bien inmueble y el número de certificado de tradición y libertad.
- Verificar que la información que se muestra en la página web corresponde con la información que se encuentra en el certificado de tradición y libertad.
¿Cómo comprar el certificado de tradición y libertad en Antioquia?
El costo del certificado de tradición y libertad en Antioquia varía dependiendo de la oficina de registro de instrumentos públicos donde se solicite. Los derechos notariales que se deben pagar para la expedición del certificado también varían según el valor comercial del inmueble.
Es importante destacar que el certificado de tradición y libertad solo se puede obtener si se es propietario o se tiene autorización del propietario del inmueble. Además, es fundamental que el certificado esté actualizado y sea válido para el momento en que se realice la transacción que involucre el bien inmueble
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