Impuesto Predial Florencia 2026: Tarifas y Calculadora
Calcula el impuesto predial de tu inmueble en Florencia, Caquetá, con las tarifas vigentes para 2026. Florencia es capital de Caquetá y puerta de la Amazonia colombiana, con un mercado inmobiliario en consolidación vinculado al agro amazónico, la ganadería extensiva y los proyectos de desarrollo sostenible en la región. Este año el municipio ofrece un 8% de descuento por pronto pago si abonas antes del 31 de mayo de 2026.
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¿Cuánto es el impuesto predial en Florencia?
El impuesto predial en Florencia para 2026 se calcula aplicando la tarifa correspondiente al uso y estrato del inmueble sobre el avalúo catastral vigente. Las tarifas están fijadas por el Concejo Municipal de Florencia en el marco del Estatuto Tributario local y de la normativa nacional (Ley 44 de 1990 y sus actualizaciones). Florencia, como capital de Caquetá y puerta de la Amazonia colombiana, con un mercado inmobiliario en consolidación vinculado al agro amazónico, la ganadería extensiva y los proyectos de desarrollo sostenible en la región, presenta una estructura tarifaria que refleja las condiciones socioeconómicas del municipio.
Tarifas vigentes 2026 — Florencia
| Tipo de inmueble | Tarifa (‰ sobre avalúo) |
|---|---|
| Residencial Estrato 1 | 4.0 ‰ |
| Residencial Estrato 2 | 5.5 ‰ |
| Residencial Estrato 3 | 7.0 ‰ |
| Residencial Estrato 4 | 8.0 ‰ |
| Residencial Estrato 5 | 9.0 ‰ |
| Residencial Estrato 6 | 10.0 ‰ |
| Comercial | 9.0 ‰ |
| Industrial | 11.0 ‰ |
| Rural | 5.0 ‰ |
| Lote urbanizable no construido | 16.0 ‰ |
| Uso mixto | 9.0 ‰ |
Tarifas en milésimas (‰) sobre el avalúo catastral. Ejemplo: tarifa 7,0 ‰ sobre avalúo de $200.000.000 = $1.400.000 de predial bruto anual (antes de descuento).
Descuento por pronto pago en Florencia 2026
8% de descuento si pagas antes del 31 de mayo de 2026
Florencia aplica un descuento por pronto pago del 8% sobre el valor total del impuesto predial si el pago se realiza antes del 31 de mayo de 2026. Pasada esa fecha, el predial se paga sin descuento y pueden aplicar intereses de mora según la tasa vigente del Banco de la República. Te recomendamos usar la calculadora de arriba para conocer el valor con y sin descuento antes de ir a pagar.
Para confirmar las fechas exactas del calendario tributario 2026 de Florencia, consulta el portal oficial: https://www.florencia.gov.co/
¿Cómo pagar el impuesto predial en Florencia?
- En línea: Accede al portal oficial de la Alcaldía de Florencia en https://www.florencia.gov.co/, ingresa el número predial o cédula catastral y sigue el proceso de pago electrónico.
- Entidades bancarias: Descarga o imprime el recibo desde el portal y paga en los bancos autorizados (Bancolombia, Davivienda, Banco de Bogotá, Nequi, entre otros).
- Presencial: en la Secretaría de Hacienda Municipal de Florencia (Carrera 13 No. 15-22, Alcaldía de Florencia) o en entidades bancarias habilitadas en el municipio.
Consejo: Guarda el comprobante de pago. El recibo oficial es el único documento que acredita el pago del predial y puede ser requerido en trámites de escrituración, crédito hipotecario o certificado de tradición y libertad.
¿Dónde consultar el avalúo catastral en Florencia?
El avalúo catastral en Florencia se consulta en el portal de la Alcaldía o a través del IGAC Caquetá. Dado que la actualización catastral en la región amazónica puede estar rezagada, es importante verificar la vigencia del avalúo antes de calcular el predial.
Si el avalúo catastral de tu inmueble en Florencia te parece desproporcionado respecto al valor comercial, tienes derecho a solicitar una revisión ante el IGAC o la entidad catastral competente. Recuerda que el predial se calcula sobre el avalúo catastral, no sobre el precio de mercado del inmueble.
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