Impuesto Predial Leticia 2026: Tarifas y Calculadora
Calcula el impuesto predial de tu inmueble en Leticia, Amazonas, con las tarifas vigentes para 2026. Leticia es capital del Amazonas colombiano y única ciudad amazónica del país con conexión fluvial directa al Perú y Brasil (Tabatinga), con un mercado inmobiliario especial influenciado por el ecoturismo amazónico y la dinámica de triple frontera. Este año el municipio ofrece un 8% de descuento por pronto pago si abonas antes del 31 de mayo de 2026.
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¿Cuánto es el impuesto predial en Leticia?
El impuesto predial en Leticia para 2026 se calcula aplicando la tarifa correspondiente al uso y estrato del inmueble sobre el avalúo catastral vigente. Las tarifas están fijadas por el Concejo Municipal de Leticia en el marco del Estatuto Tributario local y de la normativa nacional (Ley 44 de 1990 y sus actualizaciones). Leticia, como capital del Amazonas colombiano y única ciudad amazónica del país con conexión fluvial directa al Perú y Brasil (Tabatinga), con un mercado inmobiliario especial influenciado por el ecoturismo amazónico y la dinámica de triple frontera, presenta una estructura tarifaria que refleja las condiciones socioeconómicas del municipio.
Tarifas vigentes 2026 — Leticia
| Tipo de inmueble | Tarifa (‰ sobre avalúo) |
|---|---|
| Residencial Estrato 1 | 4.0 ‰ |
| Residencial Estrato 2 | 5.5 ‰ |
| Residencial Estrato 3 | 7.0 ‰ |
| Residencial Estrato 4 | 8.0 ‰ |
| Residencial Estrato 5 | 9.0 ‰ |
| Residencial Estrato 6 | 10.0 ‰ |
| Comercial | 9.0 ‰ |
| Industrial | 11.0 ‰ |
| Rural | 5.0 ‰ |
| Lote urbanizable no construido | 15.0 ‰ |
| Uso mixto | 9.0 ‰ |
Tarifas en milésimas (‰) sobre el avalúo catastral. Ejemplo: tarifa 7,0 ‰ sobre avalúo de $200.000.000 = $1.400.000 de predial bruto anual (antes de descuento).
Descuento por pronto pago en Leticia 2026
8% de descuento si pagas antes del 31 de mayo de 2026
Leticia aplica un descuento por pronto pago del 8% sobre el valor total del impuesto predial si el pago se realiza antes del 31 de mayo de 2026. Pasada esa fecha, el predial se paga sin descuento y pueden aplicar intereses de mora según la tasa vigente del Banco de la República. Te recomendamos usar la calculadora de arriba para conocer el valor con y sin descuento antes de ir a pagar.
Para confirmar las fechas exactas del calendario tributario 2026 de Leticia, consulta el portal oficial: https://www.leticia.gov.co/
¿Cómo pagar el impuesto predial en Leticia?
- En línea: Accede al portal oficial de la Alcaldía de Leticia en https://www.leticia.gov.co/, ingresa el número predial o cédula catastral y sigue el proceso de pago electrónico.
- Entidades bancarias: Descarga o imprime el recibo desde el portal y paga en los bancos autorizados (Bancolombia, Davivienda, Banco de Bogotá, Nequi, entre otros).
- Presencial: en la Secretaría de Hacienda Municipal de Leticia (Carrera 11 No. 7-53, Alcaldía de Leticia) o en entidades bancarias habilitadas en el municipio.
Consejo: Guarda el comprobante de pago. El recibo oficial es el único documento que acredita el pago del predial y puede ser requerido en trámites de escrituración, crédito hipotecario o certificado de tradición y libertad.
¿Dónde consultar el avalúo catastral en Leticia?
El avalúo catastral en Leticia tiene características especiales dada la condición fronteriza del municipio y la naturaleza amazónica del suelo. Consulta el portal de la Alcaldía o el IGAC Amazonas para verificar el avalúo vigente de tu predio.
Si el avalúo catastral de tu inmueble en Leticia te parece desproporcionado respecto al valor comercial, tienes derecho a solicitar una revisión ante el IGAC o la entidad catastral competente. Recuerda que el predial se calcula sobre el avalúo catastral, no sobre el precio de mercado del inmueble.
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