Impuesto Predial Montería 2026: Tarifas y Calculadora
Calcula el impuesto predial de tu inmueble en Montería, Córdoba, con las tarifas vigentes para 2026. Montería es capital del Córdoba y centro ganadero del Caribe colombiano, con un mercado inmobiliario en crecimiento impulsado por la agroindustria, el comercio regional y la expansión urbana sobre el río Sinú. Este año el municipio ofrece un 10% de descuento por pronto pago si abonas antes del 30 de abril de 2026.
Calculadora de Impuesto Predial Colombia
Calcula el valor de tu impuesto predial con tarifas vigentes para 30 ciudades. Incluye descuentos por pronto pago.
Ir al portal de pago ↗
¿Cuánto es el impuesto predial en Montería?
El impuesto predial en Montería para 2026 se calcula aplicando la tarifa correspondiente al uso y estrato del inmueble sobre el avalúo catastral vigente. Las tarifas están fijadas por el Concejo Municipal de Montería en el marco del Estatuto Tributario local y de la normativa nacional (Ley 44 de 1990 y sus actualizaciones). Montería, como capital del Córdoba y centro ganadero del Caribe colombiano, con un mercado inmobiliario en crecimiento impulsado por la agroindustria, el comercio regional y la expansión urbana sobre el río Sinú, presenta una estructura tarifaria que refleja las condiciones socioeconómicas del municipio.
Tarifas vigentes 2026 — Montería
| Tipo de inmueble | Tarifa (‰ sobre avalúo) |
|---|---|
| Residencial Estrato 1 | 3.5 ‰ |
| Residencial Estrato 2 | 5.0 ‰ |
| Residencial Estrato 3 | 6.5 ‰ |
| Residencial Estrato 4 | 8.0 ‰ |
| Residencial Estrato 5 | 9.5 ‰ |
| Residencial Estrato 6 | 10.5 ‰ |
| Comercial | 9.5 ‰ |
| Industrial | 12.0 ‰ |
| Rural | 6.0 ‰ |
| Lote urbanizable no construido | 18.0 ‰ |
| Uso mixto | 9.5 ‰ |
Tarifas en milésimas (‰) sobre el avalúo catastral. Ejemplo: tarifa 7,0 ‰ sobre avalúo de $200.000.000 = $1.400.000 de predial bruto anual (antes de descuento).
Descuento por pronto pago en Montería 2026
10% de descuento si pagas antes del 30 de abril de 2026
Montería aplica un descuento por pronto pago del 10% sobre el valor total del impuesto predial si el pago se realiza antes del 30 de abril de 2026. Pasada esa fecha, el predial se paga sin descuento y pueden aplicar intereses de mora según la tasa vigente del Banco de la República. Te recomendamos usar la calculadora de arriba para conocer el valor con y sin descuento antes de ir a pagar.
Para confirmar las fechas exactas del calendario tributario 2026 de Montería, consulta el portal oficial: https://www.monteria.gov.co/
¿Cómo pagar el impuesto predial en Montería?
- En línea: Accede al portal oficial de la Alcaldía de Montería en https://www.monteria.gov.co/, ingresa el número predial o cédula catastral y sigue el proceso de pago electrónico.
- Entidades bancarias: Descarga o imprime el recibo desde el portal y paga en los bancos autorizados (Bancolombia, Davivienda, Banco de Bogotá, Nequi, entre otros).
- Presencial: en la Secretaría de Hacienda Municipal de Montería (Carrera 6 No. 24-12, Alcaldía de Montería) o en entidades bancarias autorizadas presentando el recibo generado.
Consejo: Guarda el comprobante de pago. El recibo oficial es el único documento que acredita el pago del predial y puede ser requerido en trámites de escrituración, crédito hipotecario o certificado de tradición y libertad.
¿Dónde consultar el avalúo catastral en Montería?
Consulta el avalúo catastral de tu predio en Montería a través del portal de la Alcaldía o del IGAC Córdoba. Los inmuebles en la ribera del Sinú y zonas de expansión norte de la ciudad suelen tener avalúos actualizados recientemente.
Si el avalúo catastral de tu inmueble en Montería te parece desproporcionado respecto al valor comercial, tienes derecho a solicitar una revisión ante el IGAC o la entidad catastral competente. Recuerda que el predial se calcula sobre el avalúo catastral, no sobre el precio de mercado del inmueble.
Calculadora predial por ciudad
Selecciona tu ciudad para ver tarifas específicas y calcular tu predial 2026.