Certificado de Tradición y Libertad en Cartagena

Cartagena, Colombia, es una hermosa ciudad situada en la Costa Caribe. Es un popular destino turístico y sus hermosas playas, su vibrante cultura y sus lugares históricos la han hecho muy deseable para las inversiones inmobiliarias. Sin embargo, antes de realizar transacciones inmobiliarias, es importante que tanto compradores como vendedores obtengan un certificado de tradición y libertad. Este documento acredita la propiedad y garantiza que se han pagado correctamente los impuestos, tasas y gravámenes.

¿Qué es un certificado de tradición y libertad?

El certificado de tradición y libertad (CTL) es un certificado oficial expedido por la Superintendencia de Notariado y Registro de Colombia. Es un documento que acredita la propiedad legal de un bien inmueble u otro activo y también proporciona un historial de su propiedad, impuestos y tasas pagados, y situación legal.

¿Por qué es importante?

Tener un certificado de tradición y libertad válido es importante por varias razones. En primer lugar, acredita la propiedad legal de un inmueble u otro bien, lo que es importante para cualquier reclamación legal a favor o en contra del inmueble. También garantiza que se han pagado todos los impuestos, tasas y gravámenes. También sirve para proteger al comprador de posibles riesgos futuros, como desalojos injustificados, ocupaciones ilegales o disputas sobre la propiedad.

Cómo obtener un certificado de tradición y libertad en Cartagena

Obtener un certificado de tradición y libertad en Cartagena es relativamente sencillo y fácil. El proceso se divide en tres pasos:

  • Primer Paso: Consulta tu Certificado de Libertad y Tradición. El primer paso para obtener un CTL es consultar tu certificado por Internet. Necesitarás el número de matrícula de la propiedad y la oficina de registro para realizar la consulta.
  • Segundo Paso: Comprar el Certificado. Puedes comprar tu certificado en línea utilizando una tarjeta de débito o crédito. El precio oficial es de $17.000 por transacción.
  • Paso Tres: Descarga el Certificado. Una vez que hayas comprado el CTL, recibirás un correo electrónico con un enlace para descargar el documento. Una vez descargado, tendrás acceso a toda la información relativa a la situación jurídica del inmueble o bien.

Otras formas de obtener un Certificado de Tradición y Libertad en Cartagena

Además de adquirir un CTL por Internet, también puedes obtenerlo en persona en la Oficina Satélite Cartagena/Bolívar, en el Centro Comercial Ronda Real. La oficina está abierta de lunes a viernes de 8:00 a 11:30 y de 14:00 a 16:30, y los sábados de 9:00 a 12:00.

Conclusión

El certificado de tradición y libertad es un documento importante para cualquier transacción inmobiliaria en Cartagena. Proporciona una prueba de la propiedad, garantiza que se han pagado todos los impuestos, tasas y gravámenes, y sirve para proteger al comprador de posibles riesgos futuros. Obtener una CTL es relativamente sencillo y fácil, y puede hacerse en persona o por Internet.

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