Impuesto Predial Barranquilla 2026: Tarifas y Calculadora
Calcula el impuesto predial de tu inmueble en Barranquilla, Atlántico, con las tarifas vigentes para 2026. Barranquilla ofrece dos períodos de descuento por pronto pago: 10% hasta el 27 de marzo y 5% hasta el 29 de mayo de 2026.
¿Cuánto es el impuesto predial en Barranquilla?
El impuesto predial en Barranquilla para 2026 se calcula aplicando la tarifa correspondiente sobre el avalúo catastral del inmueble. Las tarifas están establecidas por el Concejo Distrital de Barranquilla y varían según el uso del predio y el estrato socioeconómico para inmuebles residenciales.
Un dato destacado para empresarios e industriales: Barranquilla tiene la tarifa industrial más alta entre las grandes ciudades de Colombia, con un 14,0 ‰ para inmuebles de uso industrial. Si eres propietario de una bodega, planta o inmueble industrial en la ciudad, esto tiene un impacto directo en tu declaración anual.
Tarifas vigentes 2026 — Barranquilla
| Tipo de inmueble | Categoría | Tarifa (‰) |
|---|---|---|
| Residencial | Estrato 1 | 4,7 |
| Residencial | Estrato 2 | 6,0 |
| Residencial | Estrato 3 | 7,5 |
| Residencial | Estrato 4 | 8,5 |
| Residencial | Estrato 5 | 10,0 |
| Residencial | Estrato 6 | 11,0 |
| Comercial | — | 11,5 |
| Industrial | — | 14,0 ★ |
| Rural / Agropecuario | — | 8,0 |
| Lote sin construir | — | 25,0 |
★ Tarifa industrial más alta entre las grandes ciudades de Colombia (2026). Tarifas expresadas en por mil (‰) aplicadas sobre el avalúo catastral. Fuente: Secretaría de Hacienda Distrital de Barranquilla, vigencia 2026.
Descuento por pronto pago en Barranquilla 2026
Barranquilla es una de las pocas ciudades del país que ofrece dos períodos diferenciados de descuento por pronto pago. El beneficio es mayor cuanto antes pagues:
| Período | Fecha límite | Descuento | Ahorro en ejemplo* |
|---|---|---|---|
| Pronto pago máximo | 27 de marzo de 2026 | 10% | − $120.000 |
| Pronto pago reducido | 29 de mayo de 2026 | 5% | − $60.000 |
* Ejemplo calculado sobre un impuesto base de $1.200.000 (inmueble estrato 3, avalúo $160.000.000, tarifa 7,5 ‰).
Si aún estás dentro del plazo, pagar antes del 27 de marzo te da el doble de ahorro que esperar hasta mayo. Una vez pasada esa fecha, todavía puedes aprovechar el 5% de descuento hasta el 29 de mayo de 2026.
Para acceder al descuento, realiza el pago a través del portal oficial de Barranquilla: Portal de Hacienda Barranquilla. También puedes pagar en entidades bancarias habilitadas por el distrito presentando el recibo de pago generado en el portal.
¿Cómo pagar el impuesto predial en Barranquilla?
Accede al portal oficial de la Secretaría de Hacienda Distrital de Barranquilla. Puedes pagar con PSE, tarjeta de crédito o débito.
Ir al portal ↗Genera el recibo de pago en el portal y preséntalo en cualquier banco autorizado por el municipio (Bancolombia, Davivienda, BBVA, entre otros).
Secretaría de Hacienda de Barranquilla:
Carrera 54 No. 75-102, Edificio Alcaldía de Barranquilla
¿Cómo consultar el impuesto predial en Barranquilla?
Para consultar el estado de tu impuesto predial en Barranquilla o verificar si tienes deudas de años anteriores, ingresa al portal oficial:
- Accede a Portal de Hacienda Barranquilla
- Busca la opción «Consulta de estado de cuenta» o «Impuesto predial»
- Ingresa el número predial de tu inmueble (lo encuentras en el recibo del año anterior o en la cédula catastral)
- El sistema mostrará el avalúo catastral vigente, el valor del impuesto y si hay deudas de años anteriores
Ejemplo de cálculo del predial en Barranquilla
A continuación, un caso práctico con valores representativos de inmuebles en Barranquilla, comparando los dos períodos de descuento disponibles:
Usa la calculadora al inicio de esta página para obtener el valor exacto de tu inmueble en Barranquilla.
Preguntas frecuentes sobre el predial en Barranquilla
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