Impuesto Predial Cartagena 2026: Tarifas y Calculadora
Calcula el impuesto predial de tu inmueble en Cartagena, Bolívar, con las tarifas vigentes para 2026. Cartagena ofrece el descuento por pronto pago más alto del país: 20% válido hasta el 1 de abril de 2026, y un segundo período de 10% hasta el 28 de mayo.
¿Cuánto es el impuesto predial en Cartagena?
El impuesto predial en Cartagena para 2026 se calcula aplicando la tarifa correspondiente sobre el avalúo catastral del inmueble. Las tarifas están establecidas por el Concejo Distrital de Cartagena de Indias y varían según el uso del predio y el estrato socioeconómico para inmuebles residenciales. Cartagena destaca por mantener tarifas residenciales competitivas: los estratos 4, 5 y 6 tienen una tarifa unificada de 6,5 ‰, muy por debajo de otras ciudades como Cali, donde el estrato 6 alcanza el 14 ‰.
Tarifas vigentes 2026 — Cartagena
| Tipo de inmueble | Categoría | Tarifa (‰) |
|---|---|---|
| Residencial | Estrato 1 | 2,0 |
| Residencial | Estrato 2 | 2,0 |
| Residencial | Estrato 3 | 4,5 |
| Residencial | Estrato 4 | 6,5 |
| Residencial | Estrato 5 | 6,5 |
| Residencial | Estrato 6 | 6,5 |
| Comercial | — | 9,5 |
| Industrial | — | 10,5 |
| Rural / Agropecuario | — | 9,0 |
| Lote sin construir | — | 18,0 |
Tarifas expresadas en por mil (‰) aplicadas sobre el avalúo catastral. Fuente: Secretaría de Hacienda Distrital de Cartagena, vigencia 2026.
Descuento por pronto pago en Cartagena 2026
Cartagena ofrece el descuento por pronto pago más alto del país entre capitales departamentales. Si pagas antes del 1 de abril de 2026, obtienes un descuento del 20% sobre el valor del impuesto. Existe un segundo período con descuento del 10% hasta el 28 de mayo de 2026.
Períodos de descuento por pronto pago — Cartagena 2026
| Período de pago | Descuento | Observaciones |
|---|---|---|
| Hasta el 1 de abril de 2026 | 20% | Mayor ahorro del año. Recomendado. |
| 2 de abril — 28 de mayo de 2026 | 10% | Segundo período con descuento reducido. |
| Después del 28 de mayo de 2026 | 0% | Valor pleno del impuesto. Pueden aplicar intereses de mora si hay deuda. |
Para acceder al descuento, debes realizar el pago a través del portal oficial de Cartagena: Portal Alcaldía de Cartagena. También puedes pagar en entidades bancarias habilitadas por el Distrito presentando el recibo de pago generado en el portal.
¿Cómo pagar el impuesto predial en Cartagena?
Accede al portal oficial de la Secretaría de Hacienda Distrital de Cartagena. Puedes pagar con PSE, tarjeta de crédito o débito.
Ir al portal ↗Genera el recibo de pago en el portal y preséntalo en cualquier banco autorizado por el Distrito (Bancolombia, Davivienda, BBVA, entre otros).
Secretaría de Hacienda Distrital de Cartagena:
Plaza de la Aduana s/n, Centro Histórico, Cartagena de Indias
¿Cómo consultar el impuesto predial en Cartagena?
Para consultar el estado de tu impuesto predial en Cartagena o verificar si tienes deudas de años anteriores, ingresa al portal oficial:
- Accede a Portal Alcaldía de Cartagena
- Busca la opción «Consulta de estado de cuenta» o «Impuesto predial»
- Ingresa el número predial de tu inmueble (lo encuentras en el recibo del año anterior o en la cédula catastral)
- El sistema mostrará el avalúo catastral vigente, el valor del impuesto y si hay deudas de años anteriores
Ejemplo de cálculo del predial en Cartagena
A continuación, un caso práctico con valores representativos de inmuebles en Cartagena:
Usa la calculadora al inicio de esta página para obtener el valor exacto de tu inmueble en Cartagena.
Preguntas frecuentes sobre el predial en Cartagena
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