Cómo Comprar el Certificado de Tradición y Libertad Paso a Paso
¿Necesitas comprar el Certificado de Tradición y Libertad para un trámite inmobiliario? En esta guía te explicamos paso a paso cómo adquirirlo en línea a través del portal oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR), cuánto cuesta y qué métodos de pago están disponibles en 2026.
¿Dónde comprar el Certificado de Tradición y Libertad?
El Certificado de Tradición y Libertad solo se puede comprar a través de dos canales oficiales:
- En línea: A través del portal certificados.supernotariado.gov.co — Es la forma más rápida y económica
- Presencial: En cualquier Oficina de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP) del país
Importante: No existen intermediarios autorizados para vender este certificado. Si alguna página te cobra precios diferentes a los oficiales, podría ser una estafa.
Paso a paso para comprar el certificado en línea
Paso 1: Reúne lo necesario
Antes de comenzar, necesitas tener a mano:
- El número de matrícula inmobiliaria del predio. Si no lo sabes, puedes consultarlo aquí con tu cédula
- Un medio de pago electrónico: cuenta bancaria para PSE, tarjeta débito/crédito, o código voucher
Paso 2: Ingresa al portal de la SNR
Visita certificados.supernotariado.gov.co y selecciona «Certificado de Tradición y Libertad».
Paso 3: Selecciona el círculo registral
Elige la ciudad donde está registrado tu inmueble. Si no estás seguro, consulta la escritura pública o el recibo del impuesto predial.
Paso 4: Ingresa la matrícula inmobiliaria
Escribe el número completo de matrícula inmobiliaria (incluye el código de la oficina y el número de folio).
Paso 5: Realiza el pago
Selecciona tu método de pago preferido y completa la transacción.
Paso 6: Descarga tu certificado
Una vez confirmado el pago, el certificado se genera de forma inmediata en formato PDF. Incluye un PIN de verificación que puedes usar para validar su autenticidad.
¿Cuánto cuesta el Certificado de Tradición y Libertad en 2026?
| Formato | Precio 2026 |
|---|---|
| Certificado electrónico (PDF) | $23.000 COP |
| Certificado físico (en oficina) | $24.300 COP |
Tarifas actualizadas por la SNR desde el 2 de febrero de 2026.
Métodos de pago aceptados
- PSE: Transferencia bancaria desde tu cuenta de ahorros o corriente
- Botón Bancolombia: Para clientes de Bancolombia
- Voucher / Código de pago: Se genera un código para pagar en puntos autorizados
- Baloto: Puedes pagar en puntos Baloto con el código generado
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar el certificado sin la matrícula inmobiliaria?
No. Necesitas el número de matrícula inmobiliaria para solicitar el certificado. Si no lo conoces, consúltalo aquí con tu cédula.
¿El certificado digital tiene la misma validez que el físico?
Sí. El certificado electrónico expedido por la SNR tiene plena validez legal en Colombia. Además, puedes verificar su autenticidad con el PIN incluido.
¿Cuánto tiempo tarda en generarse?
El certificado digital se genera de forma inmediata una vez confirmado el pago. Puedes descargarlo en minutos.
¿Puedo comprar el certificado de un inmueble que no es mío?
Sí. El Certificado de Tradición y Libertad es un documento público. Cualquier persona puede solicitarlo de cualquier inmueble si conoce el número de matrícula inmobiliaria.
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