Modelo Carta de Entrega de Inmbueble para desalojo de vivienda en Colombia

¿Estás a punto de comprar o vender una casa?

Si es así, seguramente te estarás haciendo todas estas preguntas. Y es normal, porque la carta de entrega de inmueble es un documento muy importante.

En este artículo te vamos a explicar todo lo que necesitas saber sobre la carta de entrega de inmueble: qué es, para qué sirve, cómo se redacta y, por supuesto, una plantilla gratis para que la redactes tú mismo.

¡Así que no te lo pierdas!

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Si solo quieres la plantilla, puedes ahorrar tiempo haciendo click aquí.

¿Qué es la Carta de Entrega de Inmueble?

La carta de desalojo de vivienda o carta de entrega de inmueble es un documento por el cual se notifica a un inquilino que deberá abandonar el inmueble en un plazo determinado, ya sea porque ha terminado el contrato de arrendamiento o porque se han presentado problemas con el pago del alquiler.

En Colombia, la carta de desalojo de vivienda suele usarse en los siguientes casos:

• Cuando el contrato de arrendamiento ha llegado a su término y el inquilino no ha renovado el mismo.
• Cuando el inquilino ha incumplido alguna de las cláusulas del contrato de arrendamiento, como por ejemplo, el pago del alquiler o el mantenimiento del inmueble.
• Cuando el inquilino ha realizado alguna modificación no autorizada al inmueble, como pintar las paredes o cambiar el cerrojo de la puerta.
• Cuando se han presentado problemas graves de convivencia con el inquilino, como fiestas ruidosas o peleas.

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Modelo de carta de desalojo de vivienda

Una carta notarial de desalojo es un documento por el cual se notifica a un inquilino que deberá abandonar el inmueble en un plazo determinado. Este documento debe estar redactado por un notario público y debe contener los siguientes datos:

• La carta debe estar dirigida al inquilino y debe especificar el nombre y la dirección del inmueble.
• En la carta se debe especificar el motivo del desalojo, ya sea porque ha terminado el contrato de arrendamiento o porque se han presentado problemas con el pago del alquiler.
• Se debe especificar un plazo para que el inquilino abandone el inmueble. Este plazo suele ser de 30 días.
• La carta debe estar firmada por el propietario o el arrendador del inmueble.
• La carta debe ser enviada por correo certificado con acuse de recibo para que quede constancia de que se ha notificado al inquilino.

¿Cómo hacer una carta de desalojo de vivienda?

Para hacer una carta de desalojo de vivienda debes seguir los siguientes pasos:

1. Descarga la plantilla de carta de desalojo de vivienda.
2. Rellena los datos del inquilino y del inmueble.
3. Especifica el motivo del desalojo.
4. Señala un plazo para que el inquilino abandone el inmueble.
5. Firma la carta.
6. Envía la carta por correo certificado con acuse de recibo.

Además, te dejamos un vídeo explicativo para que puedas entenderlo mejor:

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Otras preguntas frecuentes