Cuánto cuesta remodelar una casa y cómo hacerlo

Remodelar una casa puede ser una experiencia emocionante, pero también puede acarrear mucho estrés y quebraderos de cabeza. Saber lo que puede costar el proyecto y entender el proceso es importante. En México, remodelar una casa puede oscilar entre 5.000 pesos y 280.000 pesos, con un coste medio de 104.058 pesos. Conocer estos costos y cómo presupuestar el proyecto es clave para una remodelación exitosa.

Costo promedio de remodelación:

El costo promedio de remodelar una casa de 100 m2 en México es de 104,058 MXN (IVA y licencias incluidos). Esto significa que el costo promedio es de $1,040 pesos/m2. A continuación se muestra una tabla con las diferentes partes de una remodelación y sus precios individuales:

• Pintura: $5,000 a $12,000 MXN
• Carpintería: $5,000 a $15,000 MXN
• Fontanería: $5,000 a $50,000 MXN
• Terrajes de Azulejo: $30,000 a $60,000 MXN
• Electrodomésticos: $ 8,000 a $12,000 MXN
• Cementación: $2 a $3 MXN/m2

Estos precios pueden variar dependiendo de los materiales utilizados y la complejidad de la remodelación. Puede surgir un gasto inesperado durante el proceso de remodelación y es importante presupuestar en consecuencia; sería prudente contar con una reserva extra de 5.000 $ para hacer frente a los costes adicionales. El coste total de remodelar una casa en México podría rondar los 28.000 $.

Coste de Reformar una Casa:

El rango de precios para remodelar una casa oscila entre 440 € y 560 €/m2. Sin embargo, son sólo estimaciones y los precios pueden variar en función de la calidad de los materiales, la duración de la remodelación, las dimensiones de la casa y muchos otros factores. Es importante pedir siempre un presupuesto personalizado con cada presupuesto para tener una idea fiable del coste total del proyecto.

Remodelación del salón y el comedor:

La remodelación del salón y el comedor también puede ser un factor del coste. El precio comercial de un comedor puede oscilar entre 10,000 y 30,000 pesos, más muebles como un aparador que oscila entre 7,000 y 11,000 pesos. Una sala puede oscilar entre los 15,000 pesos, dependiendo de las medidas y los materiales utilizados.

Remodelación de Nivel Plus:

Las remodelaciones de nivel Plus pueden oscilar entre los 500,000 y 900,000 pesos por m2, es decir, entre $220 y $390 dólares americanos por m2. Este tipo de remodelación te permite sentirte como en una casa completamente nueva, con todos los materiales y acabados de última generación. Aunque esta opción es más cara que el nivel básico de remodelación, puede merecer la pena la inversión por el valor y el disfrute a largo plazo.

Comenzar con la remodelación:

El primer paso en el viaje de remodelación debe ser adquirir el terreno. Comprar el terreno es el primer paso para comprender el coste total de construir una casa desde cero. Para elegir bien el terreno, lo mejor es recibir asesoramiento técnico de arquitectos que puedan proporcionar estudios topográficos y geotécnicos. Esta decisión es también una de las más importantes, ya que el terreno puede ser un factor determinante en los gastos totales del proyecto. Después de comprar el terreno, el siguiente paso es presupuestar la remodelación.

Presupuestar la remodelación

Contar con un buen presupuesto para el proyecto es esencial para garantizar el éxito de la remodelación. Al calcular el presupuesto de la remodelación, es importante tener en cuenta la escala de la remodelación deseada. Esto puede incluir el tamaño de las habitaciones que se van a remodelar, los materiales que se desean utilizar y la calidad y durabilidad de los materiales. Además, puede ser beneficioso añadir un presupuesto de imprevistos del 5-10% para garantizar que se puedan tener en cuenta los gastos inesperados.

Conclusión:

Remodelar una casa en México puede oscilar entre 5.000 pesos y 280.000 pesos, pero el precio medio de remodelar una casa de 100 m2 es de 104.058 pesos. Una remodelación de nivel plus puede oscilar entre 500.000 y 900.000 pesos por m2 (o entre 220 y 390 dólares estadounidenses por m2). Al calcular el presupuesto de la remodelación, es importante considerar el tamaño de las habitaciones que se van a remodelar, los materiales que se van a utilizar y la calidad y durabilidad de los materiales. También es importante tener en cuenta un presupuesto de contingencia para gastos imprevistos. Conocer los costes y el proceso de remodelación de una casa puede ayudar a que la experiencia sea más satisfactoria.